Услуги и цены /
495
580
60
41
Услуги для физических лиц Развернуть список услуг

Долевое участие в строительстве

от 10000 руб.

Долевое участие в строительстве дома – достаточно распространенная в России практика.

Функционирует она по такой схеме: застройщик (строительная фирма) привлекает физических лиц (вкладчиков), становящихся дольщиками в строительстве многоквартирного дома. Строительство начинается после того, как собраны необходимые средства. После завершения строительства, каждый дольщик получает в собственность квартиру, которая должна соответствовать всем оговоренным ранее техническим параметрам.

Отношения дольщиков с компанией-застройщиком регулируются с помощью Федерального Закона № 214\\2004 года «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости». Данный закон также устанавливает, что необходимо заключить договор долевого участия в строительстве, описывает его форму и требования к содержанию. На практике долевое участие в строительстве квартир – дело рискованное и потому договор призван защитить вкладчика от недобросовестности застройщика.

Долевое строительство в Москве это удобное и выгодное предприятие, ведь дольщик получает возможность приобрести квартиру в рассрочку, как раз к тому моменту, когда строительство завершится. Также при долевом строительстве можно значительно сэкономить, так как цены на рынке жилья всегда растут. Как мы видим, участие в долевом строительстве – это довольно перспективный способ купить квартиру на 20 или даже 30% дешевле ее рыночной стоимости.

Казалось бы, все выглядит выгодно и не сложно, но каждый год множество россиян сталкиваются с такой проблемой, как недобросовестные компании-застройщики, не выполняющие принятые на себя обязанности. Основные виды нарушений обычно таковы: многократная продажа одной квартиры двум и более дольщикам, затягивание сроков или приостановка строительства, передача объекта в частную собственность или несоответствующее стандартам качество жилых помещений. Обманутые дольщики вынуждены искать справедливости и добиваться восстановления нарушенных прав через суд.

В этом случае лучше всего своевременно обратиться к профессиональному юристу, который вникнет в состояние дел, проконсультирует, или, в случае необходимости, поможет вернуть деньги или получить квартиру через суд. Стоимость помощи адвоката в делах, связанных с долевым строительством начинается от 10000 рублей.